5月7日，濟南“西興”路線圖出爐，提出要打造“黃河生態保護區，城市活力副中心，醫學醫療名城，科教智慧之城，文旅康養勝地，城鄉融合示范”；緊接著，“一廊四片”打造活力康養之城的發展格局在長清鋪陳展開；5月17日，長清區舉行2021片區開發推介暨簽約大會，三大片區整體推介，29個項目集體簽約。“西興”路上，新舊動能轉換、黃河流域生態保護和高質量發展、省會經濟圈、強省會建設等重大機遇疊加，舉措相繼出臺，濟南“西興”長清路徑越發清晰。
這些項目必將成為推動長清崛起發展、加快省會“西興”的新動能。而在簽約的數字和成績之外，這次片區推介和簽約大會的背后，長清還有別樣的“風光”——
“活力康養之城”格局初現
值得注意的是，這29個項目中，有14個實體產業類項目。其中，僅生物醫藥和醫養康養產業類項目就有5個。這和濟南“西興”戰略中的“六大主導產業”形成呼應，更是長清區此前確定的“五大重點”“六大產業鏈條”的有效落實。早在去年11月底的一次長清區集中簽約活動中，醫養康養和生物醫藥產業項目就呈現出集聚之勢。
與此同時，在本次會議上，從開始拆遷，到現在悄無聲息進入拆遷尾聲的文昌片區城市更新也有了新消息：繼2月25日，長清區政府與濟南城市建設投資集團有限公司（以下簡稱“濟南城投”）就文昌片區城市更新項目進行合作簽約之后，作為今年長清區“1號工程”，和濟南“西興”、長清崛起的主戰場，該片區將有一萬畝建設用地洗盡鉛華，迎來涅槃。而該片區在本次會議上達成的8個意向合作協議，有望在老城區沉寂數年之后，再次拉開長清城市發展的框架。
6位“招商合伙人”現身說法
在作發言時，長清區主要負責人用尋求經營長清、發展長清的“合伙人”來表達招商誠意。本次會議上，長清區為6位“招商合伙人”頒發了聘書。
他們分別是：濟南現代服務業聯合會會長彭軍，中國烹飪協會副會長、山東凱瑞商業集團董事長趙孝國，仲量聯行測量師事務所（上海）有限公司資深董事、山東區域負責人曲巖萍，青島濟南商會會長、青島豐碩堂醫藥連鎖有限公司董事長張洪義，濟南市政協常委、山東省溫州商會會長陸建林和山東省僑商聯合會會長、中國僑商聯合會常務副會長吳立春。從這6位合伙人的頭銜來看，他們多是商會或聯合會負責人，都是在行業或區域范圍內具有影響力的“腕兒”，具有獨特的產業資源優勢。
而從另一方面講，這6位多數都已經是長清區的投資商，是長清發展的貢獻者和受益者。當前，位于長清歸德的凱瑞食品產業園二期建設如火如荼；吳立春是已在長清落地的三慶智造云谷項目的投資人，而長清老鄉張洪義則已經在長清注冊公司，打造中盈精準醫療產業園，陸建林也早就在長清投資建設連城智造時代等一批智能制造項目。他們的這些實際行動本身就具有“以商招商”的現實意義。
“三大片區”整體推介
與“一廊四片”高度契合，本次簽約大會上，長清區相關負責人整體推介了馬山、濟南經濟開發區和文昌三大片區，分別從鄉村振興、產業升級和片區運營方面尋找“合伙人”。
值得一提的是，本次推介會是長清主城區最大規模的推介會，也是該區撤縣設區以來最大的拆遷片區推介會。作為長清區委區政府駐地，文昌片區劃分為濱河產城綜合體、古風水鎮、國安生態城、海子洼體育小鎮、城南文教新區、中央金融商務區6大區域進行推介招商，而隨著老城片區征收拆遷工作加快推進和濟鄭高鐵長清站建設，長清主城區的區位優勢將更加優越，城市厚度、發展廣度都將進一步躍升。
作為“西興”主戰場的濟南經濟開發區，將重點打造文化科研新城、齊魯智造谷、農高新動城，發揮主陣地作用，實施工業強區戰略，加快產業轉型升級，做大做強裝備制造、先進材料、中醫藥研產等優勢產業，推動產業現代化、智慧化、綠色化，促進形成產業集群。
國際賽車板塊、休閑度假板塊、鄉村振興板塊、綜合服務中心，馬山片區全域發展規劃及農村新型社區建設蒸蒸日上。上個月，馬山入選山東省數字鄉村試點鄉鎮。這都為馬山這座“山脈田園”的生態新城建設奠定基礎。
為了表示足夠的誠意，在推介中，長清區相關負責人發出邀請：以上三大片區只是一幅墨色初著的大寫意，投資興業的要素已經準備齊全，就等著合伙人來揮舞畫筆，繪制深耕長清、經營長清的“工筆畫”。
從點狀供地到片區開發
無論是從這次簽約大會現場片區推介的方式和內容來看，還是從今年2月，長清區政府和濟南城投集團簽約合作開發文昌片區的具體行動看，長清區的招商已經向片區開發轉變。
在此之前，長清區與城投集團在馬山片區進行了愉快合作。當前，除了文昌片區和馬山片區，推介會上，濟南城投集團有關負責人透露，城投集團已經與長清區就濟南經濟開發區片區開發達成基本意向，不久將會有“大動作”。而此次在文昌片區的8個意向簽約項目名單中，同樣不乏中交、中國電建和綠地集團這樣的央企、國企投資項目。此前，同樣是央字頭企業的中交四航局已經在長清區注冊公司，成為長清產業新城項目的運營商。
片區開發，成效如何？當你在馬山片區看到，一邊是熱火朝天加速拆遷的地方政府工作人員，一邊是拔地而起的花園洋房般的農村新型社區；當你在文昌片區看到，短短一個月左右集體土地拆遷簽約率達到98%的推進速度，聽到群眾迫切盼拆遷的呼聲。你是否也覺得，一座新馬山即將崛起，而長清老城涅槃的日子就在前方？而這只是片區開發的開始，“西興”路上，更多長清“風光”即將呈現，讓我們拭目以待。
