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濟南市人民政府辦公廳關于印發(fā)濟南市居住區(qū)配套建設教育設施產(chǎn)權移交辦法的通知

濟政辦字〔2020〕59號

各區(qū)縣人民政府，市政府有關部門（單位）：

《濟南市居住區(qū)配套建設教育設施產(chǎn)權移交辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

濟南市人民政府辦公廳

2020年12月23日

（聯(lián)系電話：市發(fā)展改革委社會發(fā)展處，66607113）

（此件公開發(fā)布）

濟南市居住區(qū)配套建設教育設施產(chǎn)權移交辦法

為進一步規(guī)范我市居住區(qū)配套建設教育設施產(chǎn)權移交工作，簡化辦事程序，提高工作效率，根據(jù)有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定本辦法。

一、居住區(qū)內按規(guī)定配套建設的教育設施，其產(chǎn)權依法屬于政府所有，不得擅自改變用途。

二、移交項目范圍：《濟南市人民政府關于規(guī)范城區(qū)新建居住區(qū)教育設施配套建設有關問題的通知》（濟政字〔2010〕59號）實施日（2010年12月13日）之前，開發(fā)單位以招標、拍賣、掛牌出讓方式取得配建教育設施用地，建設手續(xù)完備，建成后與地方教育行政部門簽訂產(chǎn)權無償移交協(xié)議的教育設施項目。

三、對上述范圍內項目，由市教育局牽頭逐一提報相關書面材料，市發(fā)展改革委出具項目確認意見，根據(jù)開發(fā)單位與地方教育行政部門簽訂的產(chǎn)權移交協(xié)議，確定產(chǎn)權單位為地方教育行政部門，并根據(jù)教育設施建設現(xiàn)狀，明確項目位置以及用地、建設規(guī)模等，不再重新辦理項目立項手續(xù)。其他建設手續(xù)沿用原審批手續(xù)。

四、市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)招標、拍賣、掛牌出讓規(guī)劃條件中有關配建教育設施用地的規(guī)劃要求及教育設施建設現(xiàn)狀，出具教育設施用地規(guī)劃條件及用地范圍圖。

五、自然資源和規(guī)劃部門依據(jù)市發(fā)展改革委出具的書面意見，辦理相關土地手續(xù)，經(jīng)相關區(qū)政府（功能區(qū)管委會）批準后將居住區(qū)配套建設教育設施土地使用權劃撥給地方教育行政部門。

六、市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)市發(fā)展改革委項目確認意見中明確的產(chǎn)權單位和變更后的國有土地使用權證，出具相應建設單位變更文件。

七、市行政審批服務局根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局出具的相關意見辦理建設單位變更手續(xù)。

八、市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)變更后的相關建設手續(xù)，按照房屋初始登記規(guī)定直接辦理確權手續(xù)。

本辦法自2021年1月1日起施行，有效期3年。