3月25日，市自然資源和規劃局召開全市土地供后監管培訓交流會，槐蔭區又一次在全市交流會上進行典型工作發言。槐蔭的工作模式、工作經驗及工作成果再一次在全市范圍進行推廣，得到一致好評。

　　自2015年5月全市第一次國有建設用地供后監管工作現場會在槐蔭區召開以來，槐蔭區正式拉開了建設用地供后監管工作的序幕，從2017年閑置土地全市占比三分之一，面積高達3200余畝，到2019、2020年連續兩年閑置土地新增為零，這巨大數據變化背后是全體監管人員辛勤付出的成果，是開拓創新艱苦奮斗的結果，也是全區建設用地供后監管成果的充分展示。

　　建章立制 規范監管 形成供后監管標準模式

　　監管初期結合監管工作的要求，槐蔭區自然資源局在全面摸清全區建設用地供地底數基礎上，建立了《槐蔭區建設用地供后監管統計臺賬》，繪制了建設用地供后監管流程圖，制作了用地單位應提供材料“明白紙”，全面開展了動態巡查工作，對項目開發建設情況真正做到一目了然。

　　同時，實施過程中采取項目跟蹤管理制，及時建立項目監管檔案，及時錄入監管系統，及時處理預警信息，注重各時間節點，下發各通知文書，盡最大可能把監管工作做足做細，形成一套完整的供后監管的工作模式，使管理更加規范化。

　　開拓創新 聯合會審 織密監管工作一張網

　　為確保已供地項目及時進入監管流程，槐蔭區自然資源局采取了科室內部會審制度。為進一步加大監管力度，又創新開展《建設用地供后監管協議》簽訂工作，做到一宗地一協議，采取提前告知、承諾守信等措施，確保用地單位嚴格按照合同約定進行開發建設，杜絕違約及閑置現象的產生。

　　根據計劃，2021年槐蔭區自然資源局將探索實行用地企業信用管理措施，采取失信公示、聯合懲戒等手段，督促用地企業嚴格按照合同約定進行開發建設。這一系列的方法措施，是他們不斷創新、不斷完善、不斷充實監管手段的大膽嘗試，目的是通過有效監管，努力提高全區節約集約用地水平。

　　未雨綢繆 建言獻策 開創誠信用地新篇章

　　隨著供后監管工作的不斷深入開展，監管工作中存在的突出問題也不斷產生，如何規范監管？如何有效監管？針對這些問題，槐蔭區自然資源局在工作中不斷思考，并積極向省、市各級主管部門提出合理化建議。

　　首先是建立誠信機制，搭建濟南市用地企業信用管理信息化錄入、查詢平臺對于用地企業失信行為向社會公示，落實新增供地時監管會審制度，真正限制違約失信企業再拿地；其次是探索實行履約保證金制度，制定違約金及閑置費收取細則。建立“守信有責，失信必罰”用地氛圍，嚴格執行合同違約責任，增加企業違約成本，遏制企業違約僥幸心理。

　　在當前土地資源日趨緊張、土地利用日趨嚴格的形勢下，“供而不管”的時代已經過去了，“供后嚴管”的時代已經來臨。下一步，槐蔭區自然資源局將繼續完善監管機制，規范監管流程，創新監管手段，以發展的眼光建立長效工作機制，讓供后監管工作真正納入到全鏈條全流程全生命周期的用地管理中，促進全區節約集約用地再上新臺階。